新興國小別墅
北屯買屋 /
北屯買房
-
水湳經貿小巨蛋敦化知音前院停車別墅 台中北屯好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2598 萬
2498 萬 - 參考單價：45.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦化知音
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.08 坪
- 土地面積：22.39 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：臨路前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小、大德國中
鄰近公園：同榮公園、水湳中央公園
生活機能：同榮黃昏市場、全聯、愛買
附近交通：74快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小、大德國中
鄰近公園：同榮公園、水湳中央公園
生活機能：同榮黃昏市場、全聯、愛買
附近交通：74快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與整修預算而定。
主要理由：
- 性價比與地段：在台中北屯區 14 期及水湳特區周邊，擁有 55 坪大空間與 5 房格局的別墅，且具備優異的停車規劃，單價相較於新成屋別墅仍具競爭力，適合尋求居住寬敞度的家庭。
- 生活機能完善：交通樞紐優勢明顯，加上鄰近大型賣場與市場，日常生活極其便利，滿足多口之家的購物與通勤需求。
- 風險提示：由於屋齡已達 19 年，建議購屋前務必請專業驗屋師檢查結構安全與防水狀況，並預留足夠的裝修與維護預算。此外，需確認 4 樓垂直動線是否符合家中長輩或小孩的使用習慣。若您不介意老屋的維護成本，並重視空間實用性與停車便利性，這是一個具備長期持有價值的選擇。
問與答
台中北屯好房
台中北屯好房
張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
我家粉絲團更多好屋推薦
七期社區別墅整層大主臥B1併排雙車位 台中北屯好房
台中市 西屯區
鉅虹藝術大街|三房平車稀有釋出 台中北屯好房
台中市 北屯區
臨路8米大面寬方正美農地(已有電) 台中北屯好房
台中市 外埔區
明星仁美學區雙衛浴兩房平車可電車 台中北屯好房
台中市 北屯區
文心中清捷運震後輕屋齡採光兩房平車 台中北屯好房
台中市 北 區
河畔第一排無限視野臨十六米路店墅 台中北屯好房
台中市 大里區
松竹捷運雙鐵共構輕屋齡2房+電梯口獨立平面車位 台中北屯好房
台中市 北屯區
四維捷運玄關三面採光3房車位直達 台中北屯好房
台中市 北屯區
正十四期｜磐興寬心|次頂樓大三房連號雙平車 台中北屯好房
台中市 北屯區
霧峰大面寬雙車四套房田園風情別墅 台中北屯好房
台中市 霧峰區